{"id":97267,"date":"2026-08-31T13:48:20","date_gmt":"2026-08-31T16:48:20","guid":{"rendered":"https:\/\/radiolarioja.com.ar\/rlr\/?p=97267"},"modified":"2026-08-31T13:48:21","modified_gmt":"2026-08-31T16:48:21","slug":"creditos-hipotecarios-la-camara-de-la-construccion-riojana-valora-el-anuncio-nacional-pero-advierte-que-su-alcance-es-limitado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiolarioja.com.ar\/rlr\/creditos-hipotecarios-la-camara-de-la-construccion-riojana-valora-el-anuncio-nacional-pero-advierte-que-su-alcance-es-limitado\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos hipotecarios: la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n riojana valora el anuncio nacional, pero advierte que su alcance es \u00ablimitado\u00bb"},"content":{"rendered":"\n

El Gobierno nacional destinar\u00e1 $2 billones del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) para fondear pr\u00e9stamos bancarios. Aunque desde el sector ven la iniciativa con buenos ojos, se\u00f1alan que los aproximadamente 12.000 a 18.000 cr\u00e9ditos previstos a nivel pa\u00eds resultan insuficientes frente al d\u00e9ficit habitacional de La Rioja, estimado en unas 14.000 viviendas.<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

El reciente anuncio del Gobierno nacional sobre el lanzamiento de una nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios financiada a trav\u00e9s del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS<\/strong>) de la ANSES <\/strong>gener\u00f3 reacciones encontradas en el sector de la construcci\u00f3n de La Rioja<\/strong>. Si bien celebraron la creaci\u00f3n de mecanismos de financiamiento a largo plazo, advirtieron que la escala de la medida tendr\u00e1 un impacto acotado en la econom\u00eda local.<\/p>\n\n\n

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\"\"<\/a>
Presidente de la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n de La Rioja, H\u00e9ctor Spallanzani<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

El presidente de la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n de La Rioja, H\u00e9ctor Spallanzani<\/strong>, defini\u00f3 el programa como una iniciativa positiva pero insuficiente: \u201cEs una buena medida, pero es limitada\u201d<\/strong>, sintetiz\u00f3 el dirigente empresarial.<\/p>\n\n\n\n

Detalles del programa y fondeo a largo plazo<\/h3>\n\n\n\n

El programa nacional prev\u00e9 volcar $2 billones del FGS<\/strong> hacia las entidades bancarias mediante colocaciones a plazo. El objetivo principal es otorgar liquidez a largo plazo a los bancos para que puedan ampliar la oferta de pr\u00e9stamos destinados a la adquisici\u00f3n de primera vivienda, fijando una tasa m\u00e1xima de UVA + 7,5%<\/strong>, con plazos m\u00ednimos de 15 a\u00f1os y un tope de hasta 150.000 UVA por pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n

Spallanzani destac\u00f3 que esta herramienta atiende un reclamo hist\u00f3rico del sector a nivel nacional, relacionado con la falta de dep\u00f3sitos a largo plazo en el sistema financiero:<\/p>\n\n\n\n

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\u201cEs una de las propuestas que hac\u00eda la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n Argentina, crear un fondo, porque los bancos no ten\u00edan fondos depositados a largo plazo\u201d<\/em>, explic\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

El impacto en La Rioja y la brecha con el d\u00e9ficit habitacional<\/h3>\n\n\n\n

Pese a valorar el mecanismo, el titular de la C\u00e1mara riojana centr\u00f3 su preocupaci\u00f3n en la escala de la iniciativa. De acuerdo con las estimaciones oficiales, el desembolso cubrir\u00eda entre 12.000 y 18.000 cr\u00e9ditos en todo el territorio nacional.<\/p>\n\n\n\n

Frente a estas cifras, Spallanzani contrast\u00f3 la realidad habitacional de la provincia, donde se calcula un d\u00e9ficit de entre 12.000 y 14.000 viviendas<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n