El presidente de la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n, Gustavo Weiss, expres\u00f3 preocupaci\u00f3n por el clima generado tras recientes declaraciones del presidente Javier Milei hacia empresarios y sostuvo que ese tipo de confrontaci\u00f3n \u201cno ayuda\u201d a generar condiciones para nuevas inversiones en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
El dirigente empresarial consider\u00f3 que la prioridad del actual escenario econ\u00f3mico deber\u00eda centrarse en estimular la inversi\u00f3n productiva y la generaci\u00f3n de empleo. En ese sentido, afirm\u00f3 que el gran desaf\u00edo del modelo econ\u00f3mico es lograr que la estabilizaci\u00f3n macroecon\u00f3mica vaya acompa\u00f1ada por un proceso de expansi\u00f3n de la actividad.<\/p>\n\n\n\n
Weiss plante\u00f3 que, si bien el objetivo de reducir la inflaci\u00f3n y alcanzar niveles similares a los de econom\u00edas estables es compartido por el sector privado, el camino para lograrlo debe incluir incentivos claros para que se ampl\u00eden las inversiones. Seg\u00fan explic\u00f3, esto permitir\u00eda crear un \u201cc\u00edrculo virtuoso\u201d de producci\u00f3n, empleo y crecimiento.<\/p>\n\n\n\n
En ese marco, cuestion\u00f3 los cuestionamientos p\u00fablicos del Presidente hacia empresarios que, seg\u00fan remarc\u00f3, han invertido durante a\u00f1os en el pa\u00eds. \u201cDesde la m\u00e1xima autoridad ser\u00eda importante convocar a los empresarios a invertir, tanto nacionales como extranjeros\u201d, sostuvo. Tambi\u00e9n subray\u00f3 que en cualquier proceso econ\u00f3mico los primeros en apostar por nuevas inversiones suelen ser los propios empresarios locales, mientras que el capital extranjero llega posteriormente.<\/p>\n\n\n\n
Para el titular de la entidad, insistir en confrontaciones con el sector privado no contribuye a mejorar el clima econ\u00f3mico. Aunque aclar\u00f3 que un presidente puede realizar cr\u00edticas puntuales, consider\u00f3 que reiterar ese tipo de mensajes no favorece la confianza necesaria para el desarrollo de proyectos productivos.<\/p>\n\n\n\n
En relaci\u00f3n con el programa impulsado por el ministro de Econom\u00eda, Luis Caputo, destinado a incentivar el uso de ahorros en d\u00f3lares no declarados \u2014popularmente conocidos como \u201cd\u00f3lares del colch\u00f3n\u201d\u2014, Weiss se\u00f1al\u00f3 que la iniciativa podr\u00eda movilizar peque\u00f1os montos, aunque puso en duda su impacto macroecon\u00f3mico. A su entender, el plan apunta principalmente a peque\u00f1os ahorristas y resta por ver si la suma de esas operaciones alcanzar\u00e1 vol\u00famenes significativos para influir en la econom\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Al analizar la situaci\u00f3n del sector de la construcci\u00f3n, Weiss fue contundente al afirmar que no espera una reactivaci\u00f3n significativa de la obra p\u00fablica nacional durante este a\u00f1o. Seg\u00fan indic\u00f3, la inversi\u00f3n estatal en infraestructura se ha mantenido pr\u00e1cticamente nula en los \u00faltimos per\u00edodos y no se prev\u00e9n cambios relevantes en el corto plazo.<\/p>\n\n\n\n
No obstante, mencion\u00f3 que podr\u00edan registrarse algunas inversiones vinculadas al sistema de concesiones viales. En ese esquema, el Gobierno licita paquetes de rutas para que empresas privadas se encarguen de su reparaci\u00f3n y mantenimiento a cambio del cobro de peajes. Si bien esto generar\u00eda cierta actividad en el sector, aclar\u00f3 que el alcance de estas obras ser\u00e1 limitado frente a las necesidades de infraestructura del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a la construcci\u00f3n privada, Weiss explic\u00f3 que el principal problema radica en los altos costos actuales. La suma del precio del terreno y del costo de obra produce valores finales que el mercado inmobiliario no est\u00e1 dispuesto a convalidar. Como consecuencia, muchas personas prefieren comprar propiedades ya terminadas antes que invertir en proyectos desde el pozo, ya que el costo final suele resultar m\u00e1s alto y requiere esperar varios a\u00f1os para la entrega.<\/p>\n\n\n\n
Este escenario desalienta tanto a los compradores finales como a los inversores, lo que mantiene al sector en niveles bajos de actividad. Adem\u00e1s, esa ca\u00edda impacta directamente en industrias vinculadas a la construcci\u00f3n, como la producci\u00f3n de metales, aluminio, zinc y otros insumos utilizados en obras.<\/p>\n\n\n\n
Frente a esta situaci\u00f3n, Weiss se\u00f1al\u00f3 que desde el sector vienen presentando propuestas orientadas a estimular el desarrollo de viviendas, especialmente para la clase media. Entre ellas mencion\u00f3 la posibilidad de reducir ciertos impuestos vinculados a la construcci\u00f3n, con el argumento de que un proyecto que no se realiza no genera recaudaci\u00f3n alguna.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, el dirigente remarc\u00f3 que la herramienta clave para reactivar el mercado inmobiliario ser\u00eda la existencia de cr\u00e9ditos hipotecarios a largo plazo. Seg\u00fan explic\u00f3, muchas familias podr\u00edan afrontar una cuota similar al valor de un alquiler si existieran l\u00edneas de financiamiento adecuadas. Para ello, consider\u00f3 necesario desarrollar un mercado de capitales m\u00e1s profundo que permita sostener ese tipo de pr\u00e9stamos en el tiempo, algo que todav\u00eda no est\u00e1 consolidado en Argentina.<\/p>\n\n\n\n
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